Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 415 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 415 734 zł na 10 lat będzie kosztował 2 171 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 889 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 784 963 zł
| Cena: | 1 415 733,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 651 237,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 784 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 171 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 889 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 274 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 078 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 557 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 274 160 zł | 28% | 10 lat | 1 954 562 zł | 253 953 zł | 1 700 609 zł | 7 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 557 307 zł | 28% | 10 lat | 2 388 909 zł | 310 387 zł | 2 078 522 zł | 9 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 415 734 zł | 18% | 10 lat | 2 234 028 zł | 294 005 zł | 1 940 022 zł | 10 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 415 734 zł w kredycie na 1 019 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1019328.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 019 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 357 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 317 zł czyli o 2 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
