Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 416 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 416 335 zł na 10 lat będzie kosztował 2 172 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 890 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 786 145 zł
| Cena: | 1 416 334,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 651 514,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 786 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 172 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 890 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 274 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 557 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 274 701 zł | 28% | 10 lat | 1 955 392 zł | 254 061 zł | 1 701 331 zł | 7 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 557 968 zł | 28% | 10 lat | 2 389 924 zł | 310 519 zł | 2 079 405 zł | 9 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 416 335 zł | 18% | 10 lat | 2 234 977 zł | 294 130 zł | 1 940 846 zł | 10 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 416 335 zł w kredycie na 1 019 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1019761.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 019 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 358 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 321 zł czyli o 2 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
