Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 163 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 163 355 zł na 10 lat będzie kosztował 22 972 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 886 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 861 462 zł
| Cena: | 14 163 354,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 515 143,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 861 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 972 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 086 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 886 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 897 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 747 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 874 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 579 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 656 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 163 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 747 019 zł | 4% | 10 lat | 20 675 665 zł | 2 777 958 zł | 17 897 707 zł | 115 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 579 690 zł | 4% | 10 lat | 25 270 257 zł | 3 395 282 zł | 21 874 975 zł | 141 775 zł |
| Większy wkład własny | 14 163 355 zł | 8% | 10 lat | 22 689 694 zł | 3 032 799 zł | 19 656 895 zł | 121 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 163 355 zł w kredycie na 13 596 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 596 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 517 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 114 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 953 zł czyli o 22 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 517 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
