Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 416 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 416 739 zł na 10 lat będzie kosztował 2 173 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 890 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 786 939 zł
| Cena: | 1 416 738,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 651 699,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 786 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 173 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 890 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 275 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 558 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 941 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 275 065 zł | 28% | 10 lat | 1 955 949 zł | 254 133 zł | 1 701 816 zł | 7 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 558 412 zł | 28% | 10 lat | 2 390 605 zł | 310 607 zł | 2 079 998 zł | 9 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 416 739 zł | 18% | 10 lat | 2 235 614 zł | 294 214 zł | 1 941 399 zł | 10 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 416 739 zł w kredycie na 1 020 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1020052.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 020 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 358 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 325 zł czyli o 2 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
