Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 177 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 177 250 zł na 10 lat będzie kosztował 22 088 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 170 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 888 797 zł
| Cena: | 14 177 250,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 521 535,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 888 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 088 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 917 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 170 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 253 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 759 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 087 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 594 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 676 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 177 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 665 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 177 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 759 525 zł | 18% | 10 lat | 19 879 340 zł | 2 625 527 zł | 17 253 813 zł | 94 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 594 975 zł | 18% | 10 lat | 24 296 971 zł | 3 208 978 zł | 21 087 993 zł | 115 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 177 250 zł | 8% | 10 lat | 22 711 955 zł | 3 035 775 zł | 19 676 180 zł | 121 924 zł |
| Większy wkład własny | 14 177 250 zł | 28% | 10 lat | 21 464 357 zł | 2 798 731 zł | 18 665 626 zł | 87 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 177 250 zł w kredycie na 11 625 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 625 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 862 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 487 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 065 zł czyli o 24 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 862 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
