Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 759 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 759 525 zł na 10 lat będzie kosztował 19 879 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 253 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 099 917 zł
| Cena: | 12 759 525,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 869 381,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 099 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 879 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 625 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 253 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 528 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 483 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 979 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 035 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 708 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 759 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 799 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 759 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 483 573 zł | 18% | 10 lat | 17 891 406 zł | 2 362 975 zł | 15 528 431 zł | 84 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 035 478 zł | 18% | 10 lat | 21 867 274 zł | 2 888 080 zł | 18 979 194 zł | 103 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 759 525 zł | 8% | 10 lat | 20 440 759 zł | 2 732 197 zł | 17 708 562 zł | 109 732 zł |
| Większy wkład własny | 12 759 525 zł | 28% | 10 lat | 19 317 921 zł | 2 518 858 zł | 16 799 063 zł | 79 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 759 525 zł w kredycie na 10 462 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 462 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 476 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 939 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 159 zł czyli o 21 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 476 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
