Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 177 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 177 250 zł na 10 lat będzie kosztował 22 995 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 905 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 888 797 zł
| Cena: | 14 177 250,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 521 535,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 888 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 995 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 089 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 905 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 915 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 759 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 896 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 594 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 676 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 177 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 759 525 zł | 4% | 10 lat | 20 695 950 zł | 2 780 683 zł | 17 915 267 zł | 116 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 594 975 zł | 4% | 10 lat | 25 295 050 zł | 3 398 613 zł | 21 896 437 zł | 141 914 zł |
| Większy wkład własny | 14 177 250 zł | 8% | 10 lat | 22 711 955 zł | 3 035 775 zł | 19 676 180 zł | 121 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 177 250 zł w kredycie na 13 610 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 610 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 521 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 132 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 101 zł czyli o 22 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 521 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
