Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 418 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 418 056 zł na 10 lat będzie kosztował 2 175 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 892 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 789 530 zł
| Cena: | 1 418 055,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 305,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 789 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 175 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 892 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 081 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 559 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 276 250 zł | 28% | 10 lat | 1 957 768 zł | 254 369 zł | 1 703 398 zł | 7 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 559 861 zł | 28% | 10 lat | 2 392 827 zł | 310 896 zł | 2 081 931 zł | 9 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 418 056 zł | 18% | 10 lat | 2 237 692 zł | 294 488 zł | 1 943 204 zł | 10 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 418 056 zł w kredycie na 1 021 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1021000.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 021 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 360 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 335 zł czyli o 2 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
