Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 418 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 418 288 zł na 10 lat będzie kosztował 2 175 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 892 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 789 988 zł
| Cena: | 1 418 288,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 412,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 789 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 175 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 892 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 276 460 zł | 28% | 10 lat | 1 958 089 zł | 254 411 zł | 1 703 678 zł | 7 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 560 117 zł | 28% | 10 lat | 2 393 220 zł | 310 947 zł | 2 082 273 zł | 9 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 418 288 zł | 18% | 10 lat | 2 238 059 zł | 294 536 zł | 1 943 523 zł | 10 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 418 288 zł w kredycie na 1 021 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1021168.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 021 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 360 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 337 zł czyli o 2 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
