Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 418 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 418 402 zł na 10 lat będzie kosztował 2 238 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 943 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 790 211 zł
| Cena: | 1 418 401,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 464,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 790 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 238 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 943 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 138 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 893 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 276 562 zł | 18% | 10 lat | 2 014 414 zł | 265 104 zł | 1 749 311 zł | 9 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 560 242 zł | 18% | 10 lat | 2 462 062 zł | 324 015 zł | 2 138 046 zł | 11 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 418 402 zł | 8% | 10 lat | 2 300 648 zł | 306 417 zł | 1 994 230 zł | 12 198 zł |
| Większy wkład własny | 1 418 402 zł | 28% | 10 lat | 2 175 828 zł | 282 702 zł | 1 893 127 zł | 8 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 418 402 zł w kredycie na 1 163 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1163089.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 163 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 549 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 913 zł czyli o 2 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
