Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 418 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 418 879 zł na 10 lat będzie kosztował 2 329 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 017 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 791 149 zł
| Cena: | 1 418 878,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 684,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 791 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 329 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 017 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 276 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 219 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 560 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 276 991 zł | 4% | 10 lat | 2 096 819 zł | 280 721 zł | 1 816 098 zł | 11 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 560 766 zł | 4% | 10 lat | 2 562 778 zł | 343 103 zł | 2 219 675 zł | 14 203 zł |
| Większy wkład własny | 1 418 879 zł | 8% | 10 lat | 2 301 421 zł | 306 520 zł | 1 994 901 zł | 12 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 418 879 zł w kredycie na 1 362 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1362123.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 362 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 814 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 122 zł czyli o 2 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
