Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 190 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 190 244 zł na 10 lat będzie kosztował 22 732 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 694 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 914 357 zł
| Cena: | 14 190 243,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 527 512,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 914 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 732 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 038 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 694 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 724 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 771 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 663 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 609 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 924 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 190 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 188 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 190 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 771 219 zł | 8% | 10 lat | 20 459 493 zł | 2 734 701 zł | 17 724 792 zł | 109 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 609 268 zł | 8% | 10 lat | 25 006 047 zł | 3 342 413 zł | 21 663 635 zł | 134 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 190 244 zł | 4% | 10 lat | 23 016 575 zł | 3 092 480 zł | 19 924 095 zł | 129 131 zł |
| Większy wkład własny | 14 190 244 zł | 18% | 10 lat | 22 108 400 zł | 2 919 926 zł | 19 188 473 zł | 105 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 190 244 zł w kredycie na 13 055 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 055 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 337 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 392 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 938 zł czyli o 22 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 337 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
