Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 419 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 419 096 zł na 10 lat będzie kosztował 2 330 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 018 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 791 577 zł
| Cena: | 1 419 096,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 652 784,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 791 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 330 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 018 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 220 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 277 186 zł | 4% | 10 lat | 2 097 140 zł | 280 764 zł | 1 816 376 zł | 11 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 561 006 zł | 4% | 10 lat | 2 563 171 zł | 343 156 zł | 2 220 015 zł | 14 205 zł |
| Większy wkład własny | 1 419 096 zł | 8% | 10 lat | 2 301 774 zł | 306 567 zł | 1 995 207 zł | 12 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 419 096 zł w kredycie na 1 362 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1362333.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 362 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 814 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 125 zł czyli o 2 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
