Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 420 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 420 041 zł na 10 lat będzie kosztował 2 178 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 895 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 793 436 zł
| Cena: | 1 420 041,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 653 218,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 793 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 178 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 895 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 084 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 278 037 zł | 28% | 10 lat | 1 960 509 zł | 254 726 zł | 1 705 783 zł | 7 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 562 045 zł | 28% | 10 lat | 2 396 177 zł | 311 331 zł | 2 084 846 zł | 9 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 420 041 zł | 18% | 10 lat | 2 240 825 zł | 294 900 zł | 1 945 925 zł | 10 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 420 041 zł w kredycie na 1 022 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1022430.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 022 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 362 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 351 zł czyli o 2 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
