Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 420 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 420 235 zł na 10 lat będzie kosztował 2 332 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 019 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 793 818 zł
| Cena: | 1 420 235,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 653 308,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 793 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 332 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 019 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 221 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 562 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 278 212 zł | 4% | 10 lat | 2 098 824 zł | 280 989 zł | 1 817 834 zł | 11 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 562 259 zł | 4% | 10 lat | 2 565 229 zł | 343 431 zł | 2 221 797 zł | 14 217 zł |
| Większy wkład własny | 1 420 235 zł | 8% | 10 lat | 2 303 621 zł | 306 813 zł | 1 996 808 zł | 12 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 420 235 zł w kredycie na 1 363 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1363426.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 363 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 816 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 137 zł czyli o 2 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
