Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 218 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 218 372 zł na 10 lat będzie kosztował 23 062 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 963 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 969 690 zł
| Cena: | 14 218 372,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 540 451,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 969 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 062 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 098 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 963 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 967 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 796 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 959 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 640 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 733 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 218 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 796 535 zł | 4% | 10 lat | 20 755 979 zł | 2 788 749 zł | 17 967 231 zł | 116 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 640 209 zł | 4% | 10 lat | 25 368 419 zł | 3 408 471 zł | 21 959 949 zł | 142 326 zł |
| Większy wkład własny | 14 218 372 zł | 8% | 10 lat | 22 777 832 zł | 3 044 580 zł | 19 733 252 zł | 122 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 218 372 zł w kredycie na 13 649 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 649 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 535 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 184 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 539 zł czyli o 22 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 535 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
