Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 640 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 640 209 zł na 10 lat będzie kosztował 25 368 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 959 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 766 659 zł
| Cena: | 15 640 209,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 194 496,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 766 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 368 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 408 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 959 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 763 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 076 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 155 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 204 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 706 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 640 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 076 188 zł | 4% | 10 lat | 22 831 577 zł | 3 067 624 zł | 19 763 954 zł | 128 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 204 230 zł | 4% | 10 lat | 27 905 261 zł | 3 749 318 zł | 24 155 943 zł | 156 558 zł |
| Większy wkład własny | 15 640 209 zł | 8% | 10 lat | 25 055 615 zł | 3 349 038 zł | 21 706 577 zł | 134 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 640 209 zł w kredycie na 15 014 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 014 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 988 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 003 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 693 zł czyli o 24 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 988 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
