Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 422 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 422 188 zł na 10 lat będzie kosztował 2 335 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 022 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 797 658 zł
| Cena: | 1 422 187,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 654 206,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 797 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 335 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 022 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 224 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 279 969 zł | 4% | 10 lat | 2 101 709 zł | 281 376 zł | 1 820 333 zł | 11 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 564 406 zł | 4% | 10 lat | 2 568 755 zł | 343 903 zł | 2 224 852 zł | 14 236 zł |
| Większy wkład własny | 1 422 188 zł | 8% | 10 lat | 2 306 788 zł | 307 235 zł | 1 999 553 zł | 12 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 422 188 zł w kredycie na 1 365 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1365300.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 365 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 453 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 818 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 158 zł czyli o 2 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 453 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
