Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 564 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 564 406 zł na 10 lat będzie kosztował 2 568 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 224 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 077 424 zł
| Cena: | 1 564 406,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 719 626,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 077 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 568 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 224 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 447 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 720 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 199 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 407 966 zł | 4% | 10 lat | 2 311 880 zł | 309 513 zł | 2 002 367 zł | 12 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 720 847 zł | 4% | 10 lat | 2 825 631 zł | 378 294 zł | 2 447 337 zł | 15 660 zł |
| Większy wkład własny | 1 564 406 zł | 8% | 10 lat | 2 537 467 zł | 337 959 zł | 2 199 508 zł | 13 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 564 406 zł w kredycie na 1 501 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1501830.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 501 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 498 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 000 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 673 zł czyli o 2 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 498 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
