Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 221 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 221 881 zł na 10 lat będzie kosztował 23 067 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 968 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 976 592 zł
| Cena: | 14 221 880,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 542 065,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 976 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 067 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 099 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 968 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 971 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 799 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 965 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 644 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 738 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 221 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 799 693 zł | 4% | 10 lat | 20 761 102 zł | 2 789 437 zł | 17 971 665 zł | 116 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 644 069 zł | 4% | 10 lat | 25 374 680 zł | 3 409 312 zł | 21 965 368 zł | 142 361 zł |
| Większy wkład własny | 14 221 881 zł | 8% | 10 lat | 22 783 453 zł | 3 045 331 zł | 19 738 122 zł | 122 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 221 881 zł w kredycie na 13 653 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 653 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 536 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 189 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 576 zł czyli o 22 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 536 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
