Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 644 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 644 069 zł na 10 lat będzie kosztował 25 374 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 965 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 774 251 zł
| Cena: | 15 644 068,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 196 271,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 774 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 374 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 409 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 965 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 768 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 079 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 161 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 208 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 711 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 644 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 079 662 zł | 4% | 10 lat | 22 837 212 zł | 3 068 381 zł | 19 768 831 zł | 128 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 208 476 zł | 4% | 10 lat | 27 912 148 zł | 3 750 243 zł | 24 161 905 zł | 156 597 zł |
| Większy wkład własny | 15 644 069 zł | 8% | 10 lat | 25 061 798 zł | 3 349 864 zł | 21 711 934 zł | 134 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 644 069 zł w kredycie na 15 018 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 018 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 989 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 008 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 734 zł czyli o 24 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 989 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
