Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 222 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 222 607 zł na 10 lat będzie kosztował 23 069 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 969 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 978 022 zł
| Cena: | 14 222 607,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 542 399,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 978 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 069 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 099 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 969 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 972 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 800 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 966 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 644 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 739 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 222 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 800 347 zł | 4% | 10 lat | 20 762 162 zł | 2 789 580 zł | 17 972 583 zł | 116 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 644 868 zł | 4% | 10 lat | 25 375 976 zł | 3 409 486 zł | 21 966 490 zł | 142 368 zł |
| Większy wkład własny | 14 222 607 zł | 8% | 10 lat | 22 784 617 zł | 3 045 487 zł | 19 739 130 zł | 122 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 222 607 zł w kredycie na 13 653 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 653 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 536 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 190 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 584 zł czyli o 22 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 536 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
