Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 644 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 644 868 zł na 10 lat będzie kosztował 25 375 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 966 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 775 824 zł
| Cena: | 15 644 868,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 196 639,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 775 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 375 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 409 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 966 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 769 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 080 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 163 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 209 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 713 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 644 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 080 381 zł | 4% | 10 lat | 22 838 379 zł | 3 068 538 zł | 19 769 841 zł | 128 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 209 355 zł | 4% | 10 lat | 27 913 574 zł | 3 750 435 zł | 24 163 139 zł | 156 605 zł |
| Większy wkład własny | 15 644 868 zł | 8% | 10 lat | 25 063 079 zł | 3 350 036 zł | 21 713 043 zł | 134 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 644 868 zł w kredycie na 15 019 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 019 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 990 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 009 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 743 zł czyli o 24 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 990 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
