Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 422 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 422 554 zł na 10 lat będzie kosztował 2 307 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 000 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 798 379 zł
| Cena: | 1 422 553,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 654 374,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 798 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 307 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 000 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 200 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 949 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 280 299 zł | 8% | 10 lat | 2 076 644 zł | 276 583 zł | 1 800 061 zł | 11 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 564 809 zł | 8% | 10 lat | 2 538 121 zł | 338 046 zł | 2 200 075 zł | 13 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 422 554 zł | 4% | 10 lat | 2 335 834 zł | 312 720 zł | 2 023 114 zł | 12 945 zł |
| Większy wkład własny | 1 422 554 zł | 18% | 10 lat | 2 244 790 zł | 295 422 zł | 1 949 368 zł | 10 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 422 554 zł w kredycie na 1 308 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1308749.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 308 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 434 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 743 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 530 zł czyli o 2 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 434 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
