Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 226 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 226 661 zł na 10 lat będzie kosztował 22 791 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 744 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 985 995 zł
| Cena: | 14 226 660,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 544 263,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 985 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 791 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 046 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 744 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 770 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 803 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 719 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 649 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 975 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 226 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 237 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 226 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 803 995 zł | 8% | 10 lat | 20 511 999 zł | 2 741 719 zł | 17 770 280 zł | 110 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 649 327 zł | 8% | 10 lat | 25 070 222 zł | 3 350 990 zł | 21 719 231 zł | 134 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 226 661 zł | 4% | 10 lat | 23 075 644 zł | 3 100 416 zł | 19 975 228 zł | 129 463 zł |
| Większy wkład własny | 14 226 661 zł | 18% | 10 lat | 22 165 137 zł | 2 927 420 zł | 19 237 717 zł | 105 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 226 661 zł w kredycie na 13 088 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 088 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 348 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 437 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 310 zł czyli o 22 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 348 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
