Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 649 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 649 327 zł na 10 lat będzie kosztował 25 070 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 719 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 784 594 zł
| Cena: | 15 649 326,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 198 690,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 784 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 070 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 350 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 719 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 547 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 084 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 891 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 214 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 972 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 649 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 161 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 649 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 084 394 zł | 8% | 10 lat | 22 563 199 zł | 3 015 891 zł | 19 547 308 zł | 121 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 214 259 zł | 8% | 10 lat | 27 577 244 zł | 3 686 089 zł | 23 891 154 zł | 148 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 649 327 zł | 4% | 10 lat | 25 383 208 zł | 3 410 458 zł | 21 972 750 zł | 142 409 zł |
| Większy wkład własny | 15 649 327 zł | 18% | 10 lat | 24 381 651 zł | 3 220 162 zł | 21 161 489 zł | 115 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 649 327 zł w kredycie na 14 397 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 397 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 783 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 180 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 840 zł czyli o 25 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 783 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
