Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 226 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 226 661 zł na 10 lat będzie kosztował 23 075 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 975 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 985 995 zł
| Cena: | 14 226 660,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 544 263,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 985 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 075 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 100 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 975 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 977 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 803 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 972 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 649 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 744 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 226 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 803 995 zł | 4% | 10 lat | 20 768 079 zł | 2 790 375 zł | 17 977 705 zł | 116 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 649 327 zł | 4% | 10 lat | 25 383 208 zł | 3 410 458 zł | 21 972 750 zł | 142 409 zł |
| Większy wkład własny | 14 226 661 zł | 8% | 10 lat | 22 791 111 zł | 3 046 355 zł | 19 744 756 zł | 122 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 226 661 zł w kredycie na 13 657 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 657 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 537 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 195 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 627 zł czyli o 22 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 537 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
