Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 649 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 649 701 zł na 10 lat będzie kosztował 25 383 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 973 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 785 331 zł
| Cena: | 15 649 701,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 198 862,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 785 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 383 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 410 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 973 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 775 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 084 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 170 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 214 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 719 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 649 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 084 731 zł | 4% | 10 lat | 22 845 434 zł | 3 069 485 zł | 19 775 949 zł | 128 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 214 671 zł | 4% | 10 lat | 27 922 197 zł | 3 751 593 zł | 24 170 604 zł | 156 654 zł |
| Większy wkład własny | 15 649 701 zł | 8% | 10 lat | 25 070 822 zł | 3 351 071 zł | 21 719 751 zł | 134 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 649 701 zł w kredycie na 15 023 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 023 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 991 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 015 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 794 zł czyli o 24 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 991 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
