Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 423 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 423 564 zł na 10 lat będzie kosztował 2 337 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 024 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 800 365 zł
| Cena: | 1 423 563,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 654 839,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 800 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 337 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 024 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 565 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 001 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 423 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 281 207 zł | 4% | 10 lat | 2 103 742 zł | 281 648 zł | 1 822 094 zł | 11 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 565 920 zł | 4% | 10 lat | 2 571 241 zł | 344 236 zł | 2 227 004 zł | 14 250 zł |
| Większy wkład własny | 1 423 564 zł | 8% | 10 lat | 2 309 020 zł | 307 532 zł | 2 001 488 zł | 12 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 423 564 zł w kredycie na 1 366 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1366621.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 366 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 820 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 172 zł czyli o 2 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
