Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 237 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 237 099 zł na 10 lat będzie kosztował 22 807 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 759 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 006 528 zł
| Cena: | 14 237 098,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 549 065,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 006 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 807 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 048 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 759 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 783 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 813 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 735 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 660 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 989 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 237 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 251 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 237 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 813 389 zł | 8% | 10 lat | 20 527 049 zł | 2 743 731 zł | 17 783 318 zł | 110 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 660 809 zł | 8% | 10 lat | 25 088 616 zł | 3 353 449 zł | 21 735 167 zł | 134 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 237 099 zł | 4% | 10 lat | 23 092 574 zł | 3 102 691 zł | 19 989 883 zł | 129 558 zł |
| Większy wkład własny | 14 237 099 zł | 18% | 10 lat | 22 181 400 zł | 2 929 568 zł | 19 251 832 zł | 105 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 237 099 zł w kredycie na 13 098 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 098 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 351 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 449 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 416 zł czyli o 22 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 351 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
