Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 142 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 142 400 zł na 10 lat będzie kosztował 233 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 202 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 280 123 zł
| Cena: | 142 400,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 65 504,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 280 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 233 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 31 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 202 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 182 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 128 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 222 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 156 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 200 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 142 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 128 160 zł | 4% | 10 lat | 210 439 zł | 28 173 zł | 182 266 zł | 1 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 156 640 zł | 4% | 10 lat | 257 203 zł | 34 434 zł | 222 769 zł | 1 425 zł |
| Większy wkład własny | 142 400 zł | 8% | 10 lat | 230 973 zł | 30 763 zł | 200 210 zł | 1 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 142 400 zł w kredycie na 136 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 136704.25 zł.
| Kwota kredytu: | 136 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 45 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 182 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 518 zł czyli o 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 45 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
