Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 424 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 424 149 zł na 10 lat będzie kosztował 2 247 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 951 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 801 517 zł
| Cena: | 1 424 149,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 655 108,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 801 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 247 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 951 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 146 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 281 734 zł | 18% | 10 lat | 2 022 577 zł | 266 178 zł | 1 756 399 zł | 9 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 566 564 zł | 18% | 10 lat | 2 472 038 zł | 325 328 zł | 2 146 710 zł | 11 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 424 149 zł | 8% | 10 lat | 2 309 970 zł | 307 659 zł | 2 002 311 zł | 12 248 zł |
| Większy wkład własny | 1 424 149 zł | 28% | 10 lat | 2 184 645 zł | 283 847 zł | 1 900 798 zł | 8 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 424 149 zł w kredycie na 1 167 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1167803.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 167 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 555 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 965 zł czyli o 2 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
