Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 424 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 424 960 zł na 10 lat będzie kosztował 2 311 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 003 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 803 112 zł
| Cena: | 1 424 960,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 655 481,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 803 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 311 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 003 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 203 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 026 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 282 464 zł | 8% | 10 lat | 2 080 157 zł | 277 051 zł | 1 803 106 zł | 11 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 567 456 zł | 8% | 10 lat | 2 542 414 zł | 338 618 zł | 2 203 796 zł | 13 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 424 960 zł | 4% | 10 lat | 2 339 785 zł | 313 249 zł | 2 026 536 zł | 12 967 zł |
| Większy wkład własny | 1 424 960 zł | 18% | 10 lat | 2 248 587 zł | 295 921 zł | 1 952 666 zł | 10 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 424 960 zł w kredycie na 1 310 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1310964.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 310 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 746 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 554 zł czyli o 2 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
