Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 255 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 255 664 zł na 10 lat będzie kosztował 23 122 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 015 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 043 048 zł
| Cena: | 14 255 663,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 557 605,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 043 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 122 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 106 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 015 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 014 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 830 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 017 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 681 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 785 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 255 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 830 097 zł | 4% | 10 lat | 20 810 418 zł | 2 796 063 zł | 18 014 355 zł | 116 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 681 230 zł | 4% | 10 lat | 25 434 955 zł | 3 417 410 zł | 22 017 545 zł | 142 699 zł |
| Większy wkład własny | 14 255 664 zł | 8% | 10 lat | 22 837 573 zł | 3 052 565 zł | 19 785 008 zł | 122 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 255 664 zł w kredycie na 13 685 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 685 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 546 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 232 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 936 zł czyli o 22 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 546 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
