Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 259 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 259 335 zł na 10 lat będzie kosztował 22 843 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 790 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 050 270 zł
| Cena: | 14 259 335,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 559 294,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 050 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 843 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 053 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 790 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 811 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 833 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 769 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 685 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 021 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 259 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 281 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 259 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 833 402 zł | 8% | 10 lat | 20 559 109 zł | 2 748 016 zł | 17 811 093 zł | 110 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 685 269 zł | 8% | 10 lat | 25 127 800 zł | 3 358 687 zł | 21 769 114 zł | 134 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 259 335 zł | 4% | 10 lat | 23 128 642 zł | 3 107 537 zł | 20 021 105 zł | 129 760 zł |
| Większy wkład własny | 14 259 335 zł | 18% | 10 lat | 22 216 044 zł | 2 934 143 zł | 19 281 901 zł | 105 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 259 335 zł w kredycie na 13 118 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 118 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 358 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 477 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 643 zł czyli o 23 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 358 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
