Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 259 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 259 823 zł na 10 lat będzie kosztował 23 129 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 021 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 051 230 zł
| Cena: | 14 259 823,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 559 518,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 051 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 129 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 107 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 021 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 019 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 833 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 023 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 685 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 790 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 259 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 833 841 zł | 4% | 10 lat | 20 816 490 zł | 2 796 879 zł | 18 019 611 zł | 116 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 685 805 zł | 4% | 10 lat | 25 442 376 zł | 3 418 408 zł | 22 023 969 zł | 142 741 zł |
| Większy wkład własny | 14 259 823 zł | 8% | 10 lat | 22 844 237 zł | 3 053 456 zł | 19 790 781 zł | 122 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 259 823 zł w kredycie na 13 689 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 689 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 548 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 237 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 981 zł czyli o 22 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 548 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
