Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 426 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 426 031 zł na 10 lat będzie kosztował 2 250 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 954 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 805 219 zł
| Cena: | 1 426 030,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 655 974,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 805 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 250 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 954 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 149 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 004 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 903 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 283 428 zł | 18% | 10 lat | 2 025 249 zł | 266 529 zł | 1 758 720 zł | 9 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 568 634 zł | 18% | 10 lat | 2 475 304 zł | 325 758 zł | 2 149 546 zł | 11 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 426 031 zł | 8% | 10 lat | 2 313 022 zł | 308 065 zł | 2 004 957 zł | 12 264 zł |
| Większy wkład własny | 1 426 031 zł | 28% | 10 lat | 2 187 531 zł | 284 222 zł | 1 903 309 zł | 8 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 426 031 zł w kredycie na 1 169 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1169345.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 169 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 557 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 982 zł czyli o 2 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
