Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 260 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 260 455 zł na 10 lat będzie kosztował 23 130 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 022 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 052 474 zł
| Cena: | 14 260 455,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 559 809,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 052 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 130 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 107 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 022 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 020 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 834 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 024 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 686 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 791 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 260 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 834 410 zł | 4% | 10 lat | 20 817 413 zł | 2 797 003 zł | 18 020 410 zł | 116 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 686 501 zł | 4% | 10 lat | 25 443 504 zł | 3 418 559 zł | 22 024 945 zł | 142 747 zł |
| Większy wkład własny | 14 260 455 zł | 8% | 10 lat | 22 845 249 zł | 3 053 591 zł | 19 791 658 zł | 122 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 260 455 zł w kredycie na 13 690 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 690 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 548 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 238 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 987 zł czyli o 22 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 548 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
