Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 426 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 426 485 zł na 10 lat będzie kosztował 2 250 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 954 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 806 112 zł
| Cena: | 1 426 485,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 656 183,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 806 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 250 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 954 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 150 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 903 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 283 837 zł | 18% | 10 lat | 2 025 894 zł | 266 614 zł | 1 759 280 zł | 9 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 569 134 zł | 18% | 10 lat | 2 476 093 zł | 325 862 zł | 2 150 231 zł | 11 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 426 485 zł | 8% | 10 lat | 2 313 759 zł | 308 164 zł | 2 005 595 zł | 12 268 zł |
| Większy wkład własny | 1 426 485 zł | 28% | 10 lat | 2 188 228 zł | 284 313 zł | 1 903 915 zł | 8 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 426 485 zł w kredycie na 1 169 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1169718.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 169 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 558 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 986 zł czyli o 2 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
