Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 428 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 428 472 zł na 10 lat będzie kosztował 2 254 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 957 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 810 021 zł
| Cena: | 1 428 472,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 657 097,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 810 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 254 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 957 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 285 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 153 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 285 625 zł | 18% | 10 lat | 2 028 716 zł | 266 986 zł | 1 761 730 zł | 9 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 571 319 zł | 18% | 10 lat | 2 479 542 zł | 326 316 zł | 2 153 226 zł | 11 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 428 472 zł | 8% | 10 lat | 2 316 982 zł | 308 593 zł | 2 008 389 zł | 12 285 zł |
| Większy wkład własny | 1 428 472 zł | 28% | 10 lat | 2 191 276 zł | 284 709 zł | 1 906 567 zł | 8 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 428 472 zł w kredycie na 1 171 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1171348.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 171 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 560 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 004 zł czyli o 2 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
