Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 428 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 428 472 zł na 10 lat będzie kosztował 2 191 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 906 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 810 021 zł
| Cena: | 1 428 472,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 657 097,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 810 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 191 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 906 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 715 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 285 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 957 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 285 625 zł | 28% | 10 lat | 1 972 149 zł | 256 238 zł | 1 715 911 zł | 7 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 571 319 zł | 28% | 10 lat | 2 410 404 zł | 313 180 zł | 2 097 224 zł | 9 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 428 472 zł | 18% | 10 lat | 2 254 129 zł | 296 651 zł | 1 957 478 zł | 10 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 428 472 zł w kredycie na 1 028 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1028500.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 028 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 370 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 418 zł czyli o 2 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
