Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 286 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 286 524 zł na 10 lat będzie kosztował 22 887 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 827 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 103 755 zł
| Cena: | 14 286 524,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 571 801,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 103 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 887 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 059 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 827 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 845 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 857 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 810 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 715 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 059 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 286 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 318 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 286 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 857 872 zł | 8% | 10 lat | 20 598 311 zł | 2 753 256 zł | 17 845 055 zł | 110 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 715 177 zł | 8% | 10 lat | 25 175 713 zł | 3 365 091 zł | 21 810 622 zł | 135 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 286 524 zł | 4% | 10 lat | 23 172 742 zł | 3 113 462 zł | 20 059 280 zł | 130 007 zł |
| Większy wkład własny | 14 286 524 zł | 18% | 10 lat | 22 258 405 zł | 2 939 738 zł | 19 318 667 zł | 105 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 286 524 zł w kredycie na 13 143 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 143 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 366 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 510 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 921 zł czyli o 23 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 366 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
