Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 429 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 429 490 zł na 10 lat będzie kosztował 2 255 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 958 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 812 023 zł
| Cena: | 1 429 489,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 657 565,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 812 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 255 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 958 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 286 541 zł | 18% | 10 lat | 2 030 161 zł | 267 176 zł | 1 762 985 zł | 9 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 572 439 zł | 18% | 10 lat | 2 481 308 zł | 326 548 zł | 2 154 760 zł | 11 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 429 490 zł | 8% | 10 lat | 2 318 632 zł | 308 813 zł | 2 009 820 zł | 12 294 zł |
| Większy wkład własny | 1 429 490 zł | 28% | 10 lat | 2 192 837 zł | 284 912 zł | 1 907 926 zł | 8 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 429 490 zł w kredycie na 1 172 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1172181.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 172 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 561 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 014 zł czyli o 2 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
