Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 295 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 295 930 zł na 10 lat będzie kosztował 22 273 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 331 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 122 258 zł
| Cena: | 14 295 929,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 576 127,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 122 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 273 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 941 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 331 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 398 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 866 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 264 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 725 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 840 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 295 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 821 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 295 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 866 337 zł | 18% | 10 lat | 20 045 753 zł | 2 647 506 zł | 17 398 247 zł | 95 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 725 523 zł | 18% | 10 lat | 24 500 365 zł | 3 235 841 zł | 21 264 524 zł | 116 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 295 930 zł | 8% | 10 lat | 22 902 080 zł | 3 061 187 zł | 19 840 892 zł | 122 945 zł |
| Większy wkład własny | 14 295 930 zł | 28% | 10 lat | 21 644 038 zł | 2 822 160 zł | 18 821 878 zł | 88 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 295 930 zł w kredycie na 11 722 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 722 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 894 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 617 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 146 zł czyli o 24 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 894 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
