Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 306 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 306 419 zł na 10 lat będzie kosztował 22 918 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 855 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 142 891 zł
| Cena: | 14 306 418,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 580 952,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 142 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 918 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 063 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 855 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 869 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 875 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 840 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 737 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 087 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 306 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 345 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 306 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 875 777 zł | 8% | 10 lat | 20 626 995 zł | 2 757 090 zł | 17 869 905 zł | 110 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 737 061 zł | 8% | 10 lat | 25 210 771 zł | 3 369 777 zł | 21 840 994 zł | 135 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 306 419 zł | 4% | 10 lat | 23 205 011 zł | 3 117 798 zł | 20 087 213 zł | 130 188 zł |
| Większy wkład własny | 14 306 419 zł | 18% | 10 lat | 22 289 401 zł | 2 943 832 zł | 19 345 569 zł | 105 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 306 419 zł w kredycie na 13 161 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 161 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 372 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 534 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 124 zł czyli o 23 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 372 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
