Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 311 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 311 227 zł na 10 lat będzie kosztował 22 296 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 352 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 152 350 zł
| Cena: | 14 311 227 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 583 164,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 152 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 296 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 944 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 352 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 416 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 880 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 287 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 742 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 862 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 311 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 842 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 311 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 880 104 zł | 18% | 10 lat | 20 067 202 zł | 2 650 339 zł | 17 416 863 zł | 95 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 742 350 zł | 18% | 10 lat | 24 526 581 zł | 3 239 303 zł | 21 287 278 zł | 116 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 311 227 zł | 8% | 10 lat | 22 926 586 zł | 3 064 463 zł | 19 862 123 zł | 123 077 zł |
| Większy wkład własny | 14 311 227 zł | 28% | 10 lat | 21 667 198 zł | 2 825 179 zł | 18 842 018 zł | 88 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 311 227 zł w kredycie na 11 735 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 735 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 898 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 634 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 285 zł czyli o 24 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 898 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
