Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 311 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 311 227 zł na 10 lat będzie kosztował 22 926 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 862 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 152 350 zł
| Cena: | 14 311 227 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 583 164,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 152 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 926 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 064 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 862 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 875 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 880 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 848 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 742 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 093 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 311 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 352 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 311 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 880 104 zł | 8% | 10 lat | 20 633 927 zł | 2 758 017 zł | 17 875 910 zł | 110 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 742 350 zł | 8% | 10 lat | 25 219 244 zł | 3 370 909 zł | 21 848 335 zł | 135 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 311 227 zł | 4% | 10 lat | 23 212 810 zł | 3 118 846 zł | 20 093 964 zł | 130 232 zł |
| Większy wkład własny | 14 311 227 zł | 18% | 10 lat | 22 296 892 zł | 2 944 821 zł | 19 352 070 zł | 105 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 311 227 zł w kredycie na 13 166 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 166 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 374 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 540 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 173 zł czyli o 23 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 374 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
