Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 311 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 311 227 zł na 10 lat będzie kosztował 23 212 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 093 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 152 350 zł
| Cena: | 14 311 227,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 583 164,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 152 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 212 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 118 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 093 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 084 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 880 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 103 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 742 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 862 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 311 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 880 104 zł | 4% | 10 lat | 20 891 529 zł | 2 806 961 zł | 18 084 568 zł | 117 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 742 350 zł | 4% | 10 lat | 25 534 091 zł | 3 430 730 zł | 22 103 361 zł | 143 255 zł |
| Większy wkład własny | 14 311 227 zł | 8% | 10 lat | 22 926 586 zł | 3 064 463 zł | 19 862 123 zł | 123 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 311 227 zł w kredycie na 13 738 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 738 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 564 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 303 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 529 zł czyli o 22 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 564 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
