Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 311 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 311 570 zł na 10 lat będzie kosztował 23 213 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 094 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 153 024 zł
| Cena: | 14 311 569,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 583 322,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 153 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 213 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 118 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 094 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 085 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 880 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 103 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 742 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 862 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 311 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 880 413 zł | 4% | 10 lat | 20 892 030 zł | 2 807 028 zł | 18 085 001 zł | 117 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 742 727 zł | 4% | 10 lat | 25 534 703 zł | 3 430 812 zł | 22 103 890 zł | 143 259 zł |
| Większy wkład własny | 14 311 570 zł | 8% | 10 lat | 22 927 135 zł | 3 064 536 zł | 19 862 598 zł | 123 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 311 570 zł w kredycie na 13 739 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 739 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 564 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 303 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 532 zł czyli o 22 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 564 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
