Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 311 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 311 570 zł na 10 lat będzie kosztował 22 927 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 862 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 153 024 zł
| Cena: | 14 311 569,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 583 322,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 153 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 927 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 064 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 862 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 876 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 880 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 848 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 742 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 094 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 311 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 352 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 311 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 880 413 zł | 8% | 10 lat | 20 634 421 zł | 2 758 083 zł | 17 876 338 zł | 110 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 742 727 zł | 8% | 10 lat | 25 219 848 zł | 3 370 990 zł | 21 848 858 zł | 135 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 311 570 zł | 4% | 10 lat | 23 213 366 zł | 3 118 920 zł | 20 094 446 zł | 130 235 zł |
| Większy wkład własny | 14 311 570 zł | 18% | 10 lat | 22 297 426 zł | 2 944 892 zł | 19 352 534 zł | 105 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 311 570 zł w kredycie na 13 166 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 166 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 374 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 541 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 177 zł czyli o 23 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 374 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
